Устройство мансарды уже давно перестало восприниматься как дорогостоящая прихоть даже в нашей стране. Наоборот, во многих случаях это хороший способ сэкономить на возведении еще одного этажа, приспособив для своих нужд подкровельное пространство. Однако мансарда может стать уютным жильем только в том случае, когда она грамотно спроектирована и выполнена. В частности, особое внимание должно уделяться такому важному вопросу, как правильный подход к обустройству теплоизоляционного, гидроизоляционного и пароизоляционного слоев.

Мансардный этаж в большей степени, чем нижние, подвержен потерям тепла, так как имеет большую поверхность соприкосновения с внешней средой. Поэтому проблеме теплоизоляции должно быть уделено повышенное внимание, иначе в процессе эксплуатации резко возрастут расходы на отопление.
Во избежание проникновения в утеплитель влаги извне важно предусмотреть устройство гидроизоляционного слоя между кровельным покрытием и утеплителем. Это особенно актуально в случае укладки кровельного покрытия, не образующего сплошной ковер (все виды черепицы, металлические кровли, шифер), т.к. в этом случае часть атмосферных осадков неизбежно попадает внутрь кровельного ”пирога”. Мансардная кровля подвергается различным воздействиям не только сверху, но и снизу: теплый влажный воздух из жилых помещений поднимается вверх и в виде конденсата выпадает на внутренней поверхности кровельного материала. При отсутствии гидроизоляции конденсат капает на утеплитель, что приводит к резкому снижению теплоизоляционных свойств последнего и в некоторых случаях его прогрессирующему разрушению.
С внутренней стороны утеплителя необходимо предусмотреть слой пароизоляции, предотвращающий проникновение водяных паров из помещения в кровельный ”пирог”. Важно, чтобы между верхней стороной утеплителя и нижней стороной кровельного покрытия было достаточно эффективное вентиляционное пространство, которое способствовало бы удалению неизбежного потока влажного теплого воздуха, проникающего через паровые преграды и теплоизоляционный слой. Зачастую, из-за желания заказчика увеличить внутреннее пространство, строители уменьшают необходимый вентиляционный зазор, не заботясь при этом о принудительной вентиляции. Отсутствие воздушных потоков, высушивающих утеплитель и внутренний слой кровельного материала, также приводит к постепенному намоканию теплоизоляционного слоя (при отсутствии гидроизоляции), либо стеканию влаги по гидроизоляции и образованию протечек. СОХРАНЯЕМ

 

В качестве утеплителя в мансардном кровельном ”пироге” обычно применяют плиты из минеральной ваты, пенопласт, пенополиуретан и т.д.
Утеплители, применяемые в жилищном строительстве, должны обладать не только высокими теплоизоляционными свойствами, но еще и не выделять в процессе эксплуатации токсичных и неприятно пахнущих веществ, а также быть биостойкими. В противном случае в них могут поселиться микроорганизмы, которые не только разрушают сам материал, но и негативно влияют на здоровье людей, живущих либо работающих в мансардном помещении.
Выбирая утеплитель, прежде всего, обратите внимание на коэффициент теплопроводности. Сравнивая несколько видов утеплителя, следует отдать предпочтение тому, который обеспечит требуемое проектными расчетами сопротивление теплопередаче в конструкции при минимально возможной толщине теплоизоляционного слоя.
Также теплоизоляционные материалы должны обладать морозостойкостью (не менее 20-25 циклов), чтобы сохранять свои свойства без существенного снижения прочностных и теплоизоляционных характеристик до капитального ремонта здания, а также быть водостойкими. Наличие этих свойств убережет утеплитель от преждевременного механического разрушения вследствие замерзания воды в толще теплоизоляционного материала.

Плотность материала, применяемого для утепления, должна быть не более 250 кг/м3, иначе существенно возрастают нагрузки на несущие конструкции (что особенно важно при выборе материалов для обустройства мансарды в уже существующих строениях). Кроме того, материалы с повышенной плотностью имеют более низкие теплоизоляционные свойства из-за меньшего количества воздушных промежутков.

 

 ЗАЩИТА ОТ ВЛАГИ И ПАРА

Наиболее популярные виды паро- и гидроизоляционных материалов в мансардном строительстве — полиэтиленовые и полипропиленовые пленки, а также супердиффузионные мембраны.
Полиэтиленовые пленки, армированные для прочности специальной сеткой или тканью, бывают перфорированными и неперфорированными. Область применения полиэтиленовых пленок в мансардном строительстве ограничена устройством паронепроницаемых барьеров (перфорированные для помещений с нормальным температурно-влажностным режимом и неперфорированные для помещений с повышенной температурой или влажностью — кухни, сауны, бассейны). В качестве гидроизоляции их используют, в основном, лишь в холодных чердачных крышах — для теплых крыш применяют пленки из полипропилена и нетканые "дышащие" мембраны.
Преимуществами армированных полипропиленовых пленок являются более высокая (по сравнению с пленками из полиэтилена) прочность, а также стойкость к УФ-излучению (благодаря этому полипропиленовые пленки способны в течение 6-12 месяцев защищать конструкции зданий от осадков в период монтажа кровельного покрытия).
Как показал опыт эксплуатации теплых кровель, на обращенной к теплоизоляции поверхности гидроизоляционных пленок может образовываться конденсат, который нарушает температурно-влажностный режим работы кровельного "пирога". Дабы предотвратить возникновение указанной проблемы, производители предложили пропиленовые пленки, на одну из сторон которых нанесен специальный аниконденсатный слой из вискозного волокна с целлюлозой, впитывающий и удерживающий большое количество влаги. При устранении условий образования конденсата этот слой быстро высыхает.
Наиболее прогрессивным материалом на сегодняшний день по праву считаются супердиффузионные мембраны (нетканые материалы из синтетических волокон) — материалы, не только обеспечивающие защиту от проникновения атмосферной влаги в утеплитель, но в то же время не препятствующие выходу наружу водяного пара, находящегося в утеплителе.
"Дышащие" мембраны, в отличие от всех других видов пленок, укладывают непосредственно на теплоизоляционный материал, поэтому их применение позволяет отказаться от вентиляционного зазора, который "съедает" до 50% пространства, предназначенного для устройства теплоизоляционного слоя кровельного "пирога". Таким образом, появляется возможность использовать для теплоизоляции все пространство между стропил.
По мнению специалистов, применение супердиффузионных мембран особенно актуально при переоборудовании холодного чердака в мансардное помещение, поскольку позволяет осуществить подобную операцию без замены существующей стропильной конструкции.

 

Правильное устройство мансардной кровли — сложный процесс с множеством нюансов. Поэтому при устройстве мансардного кровельного ”пирога” желательно тщательно придерживаться рекомендаций специалистов — уложить предусмотренные проектом теплоизоляционный, гидроизоляционный и пароизоляционные слои из соответствующих материалов, а также не урезать вентиляционный зазор, а при необходимости использовать и кровельные вентиляторы. Не стоит надеяться, что выполнение одного "пункта" компенсирует невыполнение другого — для обеспечения корректной работы кровельной конструкции в течение длительного периода необходим комплексный подход.